Amministrazione pratica
- Corrispondenza e follow-up locale
- Coordinamento utenze e servizi domestici
- Custodia chiavi e gestione accessi
- Report al proprietario
Per chi non è sempre sul posto
Il tuo immobile in Sicilia, seguito localmente.
Una seconda casa non dovrebbe diventare un secondo lavoro a tempo pieno. SICARA crea una presenza locale per sopralluoghi, manutenzione, amministrazione, ospiti e tutte le questioni pratiche che richiedono qualcuno sul territorio.
Il servizio
Gestione immobiliare che parte dalla responsabilità.
Il servizio si adatta al tipo di immobile, alla frequenza con cui lo utilizzi e al fatto che resti privato, venga affittato occasionalmente o operi come casa vacanze.
Sopralluoghi & manutenzione
- Controlli programmati
- Documentazione foto/video dei problemi
- Accesso e coordinamento artigiani
- Apertura/chiusura stagionale
Preparazione affitti brevi
- Valutazione dello stato di partenza
- Arredi e preparazione dell’esperienza ospite
- Coordinamento contenuti e canali di vendita
- Impostazione prezzi e piano operativo
Operatività ospiti & locazioni
- Coordinamento prenotazioni
- Comunicazione e assistenza all’arrivo
- Pulizie e turnover
- Gestione manutenzione e reporting al proprietario
La gestione degli affitti brevi dipende dall’idoneità dell’immobile, dagli adempimenti locali, dalle registrazioni necessarie e dall’ambito operativo concordato con il proprietario. La consulenza fiscale e legale regolamentata resta ai relativi professionisti.
Un primo passo concreto
Raccontaci come utilizzi l’immobile. La gestione verrà costruita intorno a quello.
Bastano zona, tipologia, stato attuale e se l’uso sarà privato, turistico o misto.